Cho thuê khu thương mại chưa đảm bảo PCCC

Khi đi qua tổng hợp căn hộ cao cấp 52 Lĩnh Nam ( Q. Q. Hoàng Mai, TP.HN ), hoàn toàn có thể thuận tiện nhìn thấy tấm quảng cáo cho thuê văn phòng được căng ngay chính giữa toà nhà. Tầng 1 của toà nhà đã cho một nhà sách và đơn vị chức năng vào thuê mặt phẳng làm khu đi dạo cho trẻ nhỏ. Những tầng trên, 1 số ít đơn vị chức năng đã vào thuê làm văn phòng, trên tấm biển quảng cáo treo, sẽ có TT thương mại, phòng tập GYM … ở khu vực 5 tầng thương mại của toà nhà .
Tuy nhiên, việc cho những đơn vị chức năng vào thuê mặt phẳng của chủ góp vốn đầu tư – Công ty CP Lilama TP.HN – đang vi phạm pháp lý, khi mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy ( phòng cháy chữa cháy ) của toà nhà nói chung và những tầng thương mại vẫn chưa được hoàn thành xong, chưa được cơ quan chức năng phê duyệt .

Khu tầng thương mại cho thuê khi chưa bảo vệ phòng cháy chữa cháy .

Những vi phạm về phòng cháy chữa cháy của toà nhà 52 Lĩnh Nam đã bị lực lượng công dụng lập biên bản giải quyết và xử lý. Cụ thể, ngày 26/7/2018, Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy số 8 đã có quyết định hành động đình chỉ hoạt động giải trí với 2 khu vực là tầng hầm dưới đất và đơn nguyên toà nhà 27 tầng .
Từ tháng 1/2018 đến nay, Ủy Ban Nhân Dân phường Mai Động cũng ra 5 văn bản nhu yếu chủ góp vốn đầu tư báo cáo giải trình quy trình tiến độ, hoàn thành xong mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy của toà nhà. Ủy Ban Nhân Dân phường Mai Động cũng khuyến nghị những hộ dân khi đến nhận chuyển giao nhà ở và về ở tại toà nhà khi những điều kiện kèm theo bảo đảm an toàn chưa được bảo vệ .

Chủ đầu tư không hợp tác với chính quyền?

Ông Nguyễn Trường Thịnh – Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân phường Mai Động cho biết, từ năm 2017 đến nay có cả chục văn bản của Ủy Ban Nhân Dân phường gửi cho Công ty CP Lilama TP.HN, nhưng gần như không được hồi âm. Có những lần Ủy Ban Nhân Dân phường gửi giấy mời nhu yếu chỉ huy Công ty CP Lilama TP. Hà Nội tới phường thao tác thì đơn vị chức năng cử nhân viên – người không quyết định hành động được việc làm tới chỉ đến nghe về để báo cáo giải trình .

“Công tác PCCC tại chung cư 52 Lĩnh Nam đã được UBND phường phối hợp với lực lượng PCCC kiểm tra, lực lượng chức năng đã xử phạt chủ đầu tư. UBND phường Mai Động cũng yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện PCCC trước khi cho thuê các tầng thương mại, tuy nhiên tới nay chủ đầu tư vẫn không có báo cáo mặc dù phường đã gửi nhiều thông báo yêu cầu” – ông Thịnh nói.

Hệ thống hạ tầng của căn hộ chung cư cao cấp 52 Lĩnh Nam chưa triển khai xong .

Dự án Tổ hợp TT thương mại văn phòng và nhà ở hỗn hợp số 52 Lĩnh Nam gồm 2 tòa nhà 18 và 27 tầng, nhà vườn liền kề được khai công vào năm 2009. Theo quá trình đến tháng 6/2012 chuyển giao nhà, tuy nhiên đến năm trước dân cư mới được chuyển giao nhà trong thời điểm tạm thời và hiện tại vẫn chưa được chuyển giao chính thức .
Người dân ở căn hộ cao cấp 52 Lĩnh Nam được chuyển giao tạm căn hộ chung cư cao cấp và về ở trong nhiều năm nay thế nhưng mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật như thang máy, khu vực thoát hiểm, phòng cháy chữa cháy vẫn chưa được hoàn thành xong .
Chủ góp vốn đầu tư Công ty CP Lilama TP.HN đã mắc phải hàng loạt những sai phạm như đã tổ chức triển khai bán nhà ở và kêu gọi vốn của người mua tới 70 % giá trị căn hộ chung cư cao cấp chưa được cấp phép … Thanh tra Bộ Xây dựng ( ngày 29/7/2013 ) có nêu rõ : Qua thanh tra rà soát kiểm tra, chủ góp vốn đầu tư đã xây đắp không đúng giấy phép thiết kế xây dựng đã cấp. Theo đó, tại những trục A, B từ tầng 4 đến tầng 19, chủ góp vốn đầu tư đã đổ bê tông bịt những ô thoáng để làm lô gia cho 4 nhà ở với diện tích quy hoạnh là 31,8 mét vuông / tầng …

Tính đến đầu tháng 1/2018, Cảnh sát PC&CC thành phố Hà Nội đã phát hiện 4 công trình chung cư cao tầng vi phạm các quy định về PCCC phát sinh mới, chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC đã đưa vào hoạt động, một trong số này là dự án chung cư 52 Lĩnh Nam và hiện nay vẫn chưa hoàn thiện hệ thống PCCC./.

Hà Nội: Hàng loạt bất cập ở chung cư 52 Lĩnh Nam, cư dân bức xúc

VOV.VN – Dự án căn hộ cao cấp 52 Lĩnh Nam chậm quy trình tiến độ, chuyển giao nhà tạm cho cư nhưng mạng lưới hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa triển khai xong …

Vụ thang máy rơi 3 người tử vong: Kiểm tra hiện trường tại 52 Lĩnh Nam

Chuyên gia của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng khu công trình thiết kế xây dựng kiểm tra, nhìn nhận cẩu quản lý và vận hành thang máy bị sập gẫy

Source: https://hanoittfc.com.vn
Category: Dịch Vụ