[T12/2021] Báo giá dịch vụ phá dỡ nhà, công trình, nhà xưởng Hà Nội

1. Bảng làm giá dịch vụ phá dỡ nhà tại Hà Nội :

Báo giá chi phí phá dỡ nhà cũ, công trình xây dựng tại Hà Nội và tỉnh thành khác trong cả nước được Công ty cổ phần nền móng Thăng Long tổng hợp dưới đây:

Dịch vụ phá dỡ nhà uy tín-chất lượng 

1.1. Bảng giá phá dỡ nhà cửa trọn gói tại Hà Nội :

Giá phá dỡ nhà cửa trọn gói toàn bộ công trình sẽ bao gồm toàn bộ chi phí tháo dỡ công trình, dọn dẹp và bàn giao công trình cho khách hàng. Giá sẽ được tính theo mét vuông nhân với tổng diện tích công trình.

Giá đập, phá dỡ nhà cửa nhờ vào vào nhiều yếu tố như :

• Quy mô nhà cửa

• Kết cấu của khu công trình nhà cửa là nhà khung hay tường chịu lực

• Vị trí xây đắp, máy móc chuyên sử dụng chuyên phá dỡ nhà cũ có thiết kế được không

• Công trình có tịch thu được vật tư hay không

Ngân sách chi tiêu tháo dỡ nhà, tái tạo sẽ có mức giá khác nhau tùy thuộc vào từng khuôn khổ của khu công trình. Cụ thể :

1.2. Bảng giá phá dỡ nhà cấp 4:

1.3. Bảng giá tháo dỡ nhà cao tầng liền kề, bê tông cốt thép :

1.4. Bảng giá phá dỡ nhà xưởng :

Báo giá phá dỡ nhà trên đây chưa bao gồm phí vận chuyển và thuế VAT. Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn chi phí tháo dỡ nhà có thể giao động, không công trình nào giống công trình nào. Để có bảng giá chính
xác nhất, đơn vị thi công sẽ đến trực tiếp địa chỉ khảo sát, thống nhất về chủng loại vật tư với gia chủ và lựa chọn phương pháp thi công phù hợp.

2. Thăng Long chuyên phân phối những dịch vụ về tháo dỡ nhà tại Hà Nội :

Trên thị trường lúc bấy giờ, có nhiều đơn vị chức năng phân phối dịch vụ tháo dỡ nhà cũ tại Hà Nội. Tuy nhiên, không phải đơn vị chức năng nào cũng uy tín và đem tới cho người mua những dịch vụ chất lượng tốt nhất. Một trong những địa chỉ được nhiều người lựa chọn đó chính là công ty tháo dỡ nhà Thăng Long .

• Là phá dỡ nhà chuyên nghiệp, nhận được nhiều phản hồi đánh giá tích cực của khách hàng. Trở thành đối tác tin cậy, phá dỡ hàng trăm công trình lớn nhỏ khác nhau.

• Đội ngũ thợ, công nhân phá dỡ nhiều kinh nghiệm tay nghề, sử dụng thành thạo những thiết bị, máy móc tương hỗ cho việc làm tháo dỡ nhà cũ. Trước khi kiến thiết, công ty tháo dỡ nhà cũ Thăng Long sẽ thực thi che chắn khu công trình, để không làm tác động ảnh hưởng tới những khu công trình liền kề .

• Máy móc văn minh cũng được đơn vị chức năng sử dụng trong quy trình tháo dỡ nhà, nhờ vậy bảo vệ được quy trình tiến độ, thời hạn đã cam kết với người mua trước đó. Công ty Thăng Long còn tương hỗ người mua quy trình giải quyết và xử lý phế thải, quét dọn vệ sinh, trả lại mặt phẳng cho chủ góp vốn đầu tư .

• Cung cấp nhiều dịch vụ phá dỡ nhà khác nhau như phá dỡ nhà bê tông, phá dỡ nhà cao tầng liền kề, phá dỡ nhà dân cấp 4, tháo dỡ nhà xưởng, tháo dỡ văn phòng, tháo dỡ nhà cao tầng liền kề ( 2 – 7 tầng ), … với mức giá rẻ, cạnh tranh đối đầu trên thị trường nên người dùng trọn vẹn yên tâm lựa chọn .

Các hạng mục phá dỡ nhà mà Thăng Long cung cấp:

• Dịch vụ phá dỡ nhà cửa trọn gói tại Hà Nội

• Dịch vụ phá dỡ nhà cấp 4

• Dịch vụ phá dỡ nhà bê tông

• Dịch vụ phá dỡ nhà cao tầng liền kề ( 1, 2, 3, 4, 5, 6, … tầng )

• Dịch vụ tháo dỡ nhà xưởng

• Dịch vụ tháo dỡ xác nhà

• Dịch vụ phá dỡ văn phòng

Xây Dựng Thăng Long – Thi công phá dỡ nhà chuyên nghiệp

3. Phương án tháo dỡ nhà cũ bảo đảm an toàn, hiệu suất cao :

Mỗi một công trình xây dựng sẽ có phương án tháo dỡ khác nhau do liên quan tới nhiều yếu tố khác nhau như địa hình, mức độ phức tạo của công trình. Để phá dỡ công trình trọn vẹn cần tới sự phối hợp ăn ý tới các khâu, bộ phận như kỹ sư giám sát, công nhân điều khiển máy móc,…Hiện nay, có 3 phương án tháo dỡ được nhiều đơn vị nhận phá dỡ nhà sử dụng đó là:

3.1. Tháo dỡ nhà cũ bằng giải pháp thủ công bằng tay :

Phương án này sẽ vận dụng so với những khu công trình nhỏ, có lối vào chật hẹp và không hề sử dụng được những thiết bị máy móc văn minh. Đa số những khu công trình tháo dỡ nhà ở tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, … sẽ vận dụng giải pháp này là hầu hết bởi những khu công trình cần tháo dỡ đều nằm trong những ngõ nhỏ. Với cách này, công nhân sẽ sử dụng búa những size và máy móc loại nhỏ để đập, phá tháo dỡ nhà. Điểm trừ của giải pháp này đó chính là quá trình kiến thiết chậm, nhất là những căn nhà cao tầng liền kề, dễ phát sinh thêm nhiều khoản ngân sách cho gia chủ .

Xây Dựng Thăng Long – Phá dỡ nhà cũ nhanh chóng, giá rẻ
 

3.2 Phương án tháo dỡ nhà cũng bằng máy móc văn minh :

Phương án này sẽ được vận dụng so với những khu công trình thiết kế xây dựng ở vị trí thông thoáng, mặt phẳng thuận tiện cho việc vận động và di chuyển những trang thiết bị cỡ lớn. Tuy nhiên, để hoàn toàn có thể vận dụng chiêu thức này cần phải có sự được cho phép xây đắp tại khu vực đó. Các đơn vị chức năng cung ứng dịch vụ phá dỡ nhà sẽ điều động những loại xe chuyên được dùng, ship hàng khu công trình như máy xóc cỡ lớn, có đầu phá bê tông, …. Quy trình sẽ được triển khai từ trên xuống dưới. Đây là giải pháp có nhiều ưu điểm so với giải pháp bằng tay thủ công, bảo vệ được quy trình tiến độ tháo dỡ, tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách .

“Gọi ngay để được báo giá chính xác về dịch vụ Phá Dỡ Nhà”

3.3 Kết hợp 2 hình thức phá dỡ bằng tay thủ công và máy móc văn minh :

Đây là hình thức tháo dỡ nhà cũ được nhiều đơn vị áp dụng nhất hiện nay. Với các vị trí của căn nhà không sử dụng được máy móc hiện đại thì sẽ sử dụng phương pháp thủ công và vị trí rộng lớn thì sẽ dùng tới các thiết bị máy móc. Hình thức này không chỉ giúp đảm bảo hiệu quả công việc mà tiết kiệm được chi phí đáng kể. 
 

4. Kinh nghiệm phá dỡ nhà bảo đảm an toàn

Để quá trình phá dỡ nhà cửa diễn ra nhanh chóng, đơn giá phá dỡ nhà cao tầng, nhà cấp 4, nhà 2 tầng,…không bị phát sinh, các đơn vị thi công cần phải chú ý đến 3 vấn đề sau:
 

4.1. Kiểm tra, xem xét trước khi phá dỡ nhà cũ

Phá dỡ nhà cũ là việc làm khá phức tạp và khó khăn vất vả nếu không có sự tương hỗ của những thiết bị máy móc văn minh. Tuy nhiên không phải khu công trình nào cũng sử dụng những thiết bị máy móc tháo dỡ tân tiến nhất là tại những thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, … Do đó, bạn cần phải khảo sát khu công trình trước khi phá dỡ nhà .

Đây là bước quan trọng nhưng ít được nhiều người dùng chú ý tới. Có rất nhiều trường hợp “dở khóc dở cười” khi nhiều đơn vị phá dỡ nhà đem các thiết bị máy móc tới phá dỡ nhưng không thể sử dụng được vì lối ra vào quá nhỏ. Việc khảo sát không chỉ giúp bạn lựa chọn phương án phá dỡ nhà cửa hợp lý mà còn có sự thống nhất trước với gia chủ, để hôm sau chỉ đến thi công.
 

Phá dỡ nhà bằng cần cẩu nhanh chóng, chất lượng

4.2. Đảm bảo bảo đảm an toàn :

Theo kinh nghiệm phá dỡ nhà cũ của nhiều người, thì yếu tố đảm bảo an toàn cũng cần phải được chú ý đến. Đảm bảo an toàn ở đây không chỉ là đảm bảo cho đội ngũ nhân lực thi công tháo dỡ mà còn đảm bảo đối với căn hộ liền kề. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế được tối đa các rủi ro, tiết kiệm chi phí đáng kể.
 

4.3. Lựa chọn hình thức xây đắp tương thích :

Tùy thuộc vào từng khu công trình kiến thiết xây dựng mà có giải pháp tháo dỡ tương thích .

• Công trình nhà cấp 4 : Tháo dỡ từng bộ phận của ngôi nhà từ trên xuống dưới, tháo đến đâu thì phải chuyển dời xuống mặt đất một cách bảo đảm an toàn nhất. Người thực thi tháo dỡ cần phải được trang bị bảo lãnh lao động rất đầy đủ, bảo vệ an toàn lao động .
• Công trình là nhà mái bằng, nhà tầng : Chất liệu chính là bê tông, cốt thép nên giải pháp tương thích nhất lúc này đó chính là dùng máy bê tông để đục phá những lớp bê tông của từng bức tường. Phần móng, bể ngầm nên chia thành nhiều mảnh nhỏ để quy trình luân chuyển sau đó thuận tiện. Phần dầm chính chịu lực của cấu trúc mái nên phá sau khi những sàn đã được phá xong .

5. Một số câu hỏi thường gặp khi phá dỡ nhà cũ :

5.1. Phá dỡ nhà có cần xin phép hay không ?

Theo quy định của hiến pháp, pháp luật hiện nay đối với ngành thuộc lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng, việc phá dỡ công trình cũ để thi công nhà mới cần phải xin cấp phép xây dựng. Nội dung của phần cấp phép phá dỡ và đào móng sẽ nằm trong giấy xin cấp phép xây dựng công trình mới. Do đó, trước khi thi công phá nhà cũ bạn cần phải có giấy phép xây dựng công trình mới.
 

5.2. Phá dỡ nhà có cần xem ngày không ?

Một kinh nghiệm khi phá nhà cũ mà các gia chủ tuyệt đối không được bỏ qua đó chính là xem ngày tốt. Việc phá dỡ nhà cũ cũng là một phần của thi công, là khởi đầu của công trình mới nên cũng cần phải xem ngày thật chu đáo.
 

5.3. Phá dỡ nhà có cần cúng không ?

Theo tử vi & phong thủy, phá dỡ nhà là chạm tới những thần linh quản lý. Bên cạnh việc chọn “ ngày lành tháng tốt ” những gia chủ cũng cần phải làm cúng, hành lễ. Đây là cách biểu lộ lòng tôn kính với tổ tiên, ông thổ ông địa, thổ địa, …. giúp cho quy trình phá dỡ thuận tiện, những thành viên trong mái ấm gia đình gặp nhiều suôn sẻ .

Thi công phá dỡ nhà cao tầng cũ, kém chất lượng

5.4. Hướng dẫn sắm lễ cúng phá dỡ nhà cũ

Cúng phá dỡ nhà cũ là nghi lễ tâm linh, cần phải được sẵn sàng chuẩn bị cẩn trọng, chu đáo. Việc sửa soạn đồ lễ cúng cũng có sự độc lạ, dựa theo phong tục tập quán của từng vùng miền. Cụ thể

Lễ vật cúng phá dỡ nhà theo phong tục miền Bắc

Theo phong tục của miền Bắc, mâm cúng phá dỡ nhà cũ được sẵn sàng chuẩn bị khá sang chảnh, gồm có :

• Mâm lễ mặn

• Bộ tam sinh : Gà luộc ( 1 con ), thịt luộc ( 1 đĩa ), trứng luộc ( 1 quả ) .

• Xôi gấc hoặc xôi đỗ ( 1 đĩa ) .

• Mâm ngũ quả : Thường có chuối, bưởi và những loại trái cây khác

• Các đồ lễ khác như : Nước, gạo, muối, thuốc, trầu cau, bánh oản, hoa hồng tỉ muội đặt trên mâm cúng. Một đĩa muối riêng để rải xuống đất sau khi hành xong nghi lễ cúng .

Đồ cúng phá dỡ nhà theo phong tục miền Nam

Về cơ bản, đồ cúng phá dỡ nhà cũ của miền Nam cũng tương tự như như miền Bắc như có lễ mặn, mâm ngũ quả, … nhưng có 1 số ít sự độc lạ nhỏ, đó là :

• Mâm lễ mặt

• Nem, giò, gà luộc hoặc 01 con heo quay

• Xôi gấc hoặc xôi đỗ hoặc 1 đĩa bánh chưng hoặc chè xôi .

• Mâm ngũ quả : Người miền Nam khá chú trọng sắc tố trên mâm ngũ quả, 5 loại quả được ưu tiên, tượng cho ngũ hành đó là măng cụt ( màu tím đen – hành Thủy ), táo đỏ ( màu đỏ – hành Hỏa ), dưa lưới ( màu vàng – hành Thổ ), bưởi da xanh ( màu xanh – hành Mộc ) và quả có màu trắng sáng ( màu trắng – hành Kim ) .

• Đồ cúng khác : Cau trầu ( 5 lá trầu, 5 quả cau, nếu không thì dùng cau trầu têm sẵn ), rượu ( 1 chai ), thuốc lá ( 1 bao ), muối ( 2 đĩa, 1 đĩa đặt trên mâm lễ + 1 đĩa để rải xuống đất ), gạo ( 1 đĩa ), nước ( 1 chai ), tiền vàng, hoa lay ơn đỏ hoặc hoa hồng đỏ .

  Xem thêm: Xứng danh “Lực lượng Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội”

Mỗi vùng miền có nét văn hóa truyền thống riêng, tạo nên sự phong phú trong văn hóa truyền thống dân tộc bản địa. Nghi lễ cúng phá dỡ nhà của người miền Bắc và miền Nam về cơ bản không có sự khác nhau quá nhiều. Yếu tố cốt lõi ở đây vẫn là lòng thành tâm với thần linh, mong những Ngài chứng, phù hộ độ trì cho gia chủ phá dỡ thuật lợi, nhà đạo bình an .

“Gọi ngay để được báo giá chính xác về dịch vụ Phá Dỡ Nhà”

Source: https://hanoittfc.com.vn
Category: Dịch Vụ