“Không thể chậm trễ” là tiến độ quy hoạch khu 5 đô thị vệ tinh

Tiến độ quy hoạch khu 5 đô thị vệ tinh cần khẩn trương tổ chức rà soát và không thể chậm trễ. Đây là chỉ đạo của UBND TP Hà Nội tới các sở, ngành liên quan. Mục đích là hoàn thành việc lập quy hoạch phân khu đô thị, nhằm cụ thế hóa 5 quy hoạch chung đô thị vệ tinh.

Ngóng quy hoạch phân khu

Theo Phó Giám đốc Sở QH – KT Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh, trong 5 đô thị vệ tinh thì 4 đô thị gồm Phú Xuyên, Xuân Mai, Sóc Sơn, Sơn Tây được TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chung từ năm năm ngoái với tổng diện tích quy hoạnh khoảng chừng 20.388,3 ha. Riêng đô thị Hòa Lạc có diện tích quy hoạnh 17.274 ha được Thủ tướng nhà nước phê duyệt quy hoạch chung vào ngày 28/5/2020. Để cụ thể hóa những quy hoạch chung này, Ủy Ban Nhân Dân TP Hà Nội chỉ huy tiến hành lập những đồ án quy hoạch phân khu gồm : Đô thị vệ tinh Hòa Lạc ( 4 phân khu ) ; đô thị vệ tinh Sóc Sơn ( 7 phân khu đô thị + 1 phân khu khu tính năng là trường đua ngựa ) ; đô thị vệ tinh Xuân Mai ( 3 phân khu ) ; đô thị vệ tinh Phú Xuyên ( 3 phân khu ) ; đô thị vệ tinh Sơn Tây ( 12 phân khu ) .

Lãnh đạo Sở QH – KT Hà Nội thừa nhận, thời gian qua, do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về cơ chế trong quá trình lập, thẩm định đồ án quy hoạch dẫn đến chậm so với quy định, ảnh hưởng đến việc giảm sức ép quá tải của khu vực nội đô như mục tiêu đề ra. Đồng thời dẫn đến những hạn chế trong công tác đầu tư xây dựng hạ tầng, thu hút nguồn lực phát triển của các địa phương.

quản trị Ủy Ban Nhân Dân thị xã Phú Xuyên ( huyện Phú Xuyên ) Nguyễn Viết Hải san sẻ, nằm trong quy hoạch phân khu S3 đô thị vệ tinh Phú Xuyên nhưng đến nay chưa được phê duyệt nên quy hoạch cụ thể những dự án Bất Động Sản như khu cây khu vui chơi giải trí công viên cây xanh, trụ sở cơ quan, cụm công nghiệp … của thị xã Phú Xuyên chưa có cơ sở để tiến hành. Do vậy, bộ mặt thị xã Phú Xuyên chưa có nhiều đổi khác. Ngoài ra, do chưa có quy hoạch đơn cử nên công tác làm việc quản trị đất đai của địa phương cũng gặp nhiều khó khăn vất vả, lúng túng. “ Chính quyền địa phương đang từng ngày ngóng quy hoạch phân khu đô thị vệ tinh được phê duyệt, khi đó thị xã Phú Xuyên có cơ sở tiến hành những quy hoạch cụ thể, lôi cuốn dầu tư, triển khai được những trách nhiệm tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội của địa phương và đời sống của người dân mới được nâng lên ” – ông Nguyễn Viết Hải mong mỏi .

Là địa phương có đến 10 xã nằm trong đô thị vệ tinh Hòa Lạc, Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân huyện Thạch Thất Nguyễn Kim Loan nhìn nhận, đô thị Hòa Lạc có ý nghĩa quan trọng trong kế hoạch kiến thiết xây dựng và tăng trưởng TP Hà Nội nói chung và huyện Thạch Thất nói riêng, tạo thời cơ cho huyện khơi dậy, phát huy, lôi cuốn tối đa những nguồn lực tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội bền vững và kiên cố. Do đó, địa phương đề xuất kiến nghị Sở QH – KT, Viện Quy hoạch thiết kế xây dựng Hà Nội và những sở, ngành TP đẩy nhanh quá trình lập và phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết cụ thể của những khu vực trong đô thị Hòa Lạc .

Đã có hạn hoàn thành

Theo định hướng tại Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Thủ đô Hà Nội có 5 đô thị vệ tinh là Hòa Lạc, Sơn Tây, Xuân Mai, Phú Xuyên và Sóc Sơn. Các đô thị vệ tinh được định hướng phát triển hoàn chỉnh, đồng bộ từ hạ tầng kỹ thuật đến hạ tầng xã hội một cách độc lập và hỗ trợ, giảm tải một số chức năng cho đô thị trung tâm như công nghiệp, công nghệ cao, giáo dục, đào tạo, y tế, du lịch, đầu mối hạ tầng kỹ thuật diện rộng… Các chuyên gia phân tích, với định hướng quy hoạch này, Hà Nội cần bám sát và đẩy nhanh tiến độ triển khai.

TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm – Phó quản trị Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Nước Ta nhìn nhận, cả 5 đô thị vệ tinh khi được kiến thiết xây dựng đồng nhất có năng lực dung nạp 1,4 triệu dân, chiếm 15 % dân số của Thủ đô vào năm 2030. Các đô thị này với diện tích quy hoạnh đất đai gần bằng với diện tích quy hoạnh của đô thị TT, đây là điều kiện kèm theo thuận tiện để Hà Nội tăng nhanh khởi nghiệp, quy đổi cơ cấu tổ chức thay đổi, phát minh sáng tạo. Đặc biệt, đây còn là điều kiện kèm theo để di tán những cơ sở sản xuất công nghiệp, ĐH, bệnh viện, giãn dân trong nội đô theo như tiềm năng 6 quy hoạch phân khu đô thị tại 4 Q. TT vừa được Ủy Ban Nhân Dân TP phê duyệt. Theo những chuyên viên, việc hoàn thành xong quy hoạch những phân khu đô thị vệ tinh có ý nghĩa quan trọng để Hà Nội cải tiến vượt bậc và cần kinh khủng chỉ huy, hoàn thành xong sớm vì chậm ngày nào là bớt thời cơ ngày đó .
Phó quản trị Ủy Ban Nhân Dân TP Dương Đức Tuấn tại cuộc họp mới gần đây với những sở, ngành tương quan cũng nhìn nhận, lúc bấy giờ việc tiến hành công tác làm việc lập những quy hoạch phân khu đô thị vệ tinh còn chậm, chưa cung ứng nhu yếu theo kế hoạch của TP. Do đó, chỉ huy TP đã nhu yếu Sở QH – KT cùng Viện Quy hoạch kiến thiết xây dựng Hà Nội, những sở, ngành TP và Ủy Ban Nhân Dân những huyện, thị xã có tương quan khẩn trương tổ chức triển khai thanh tra rà soát, triển khai xong việc lập những quy hoạch phân khu đô thị ( Lever 2 ) với tiến trình nhanh nhất, trên nguyên tắc bảo vệ tuân thủ Quy hoạch chung kiến thiết xây dựng Thủ đô và Quy hoạch chung những đô thị vệ tinh đã được Thủ tướng nhà nước và Ủy Ban Nhân Dân TP phê duyệt .

Cụ thể, đối với đô thị Hòa Lạc, Viện Quy hoạch xây dựng khẩn trương đẩy nhanh tiến độ lập nhiệm vụ và đồ án các quy hoạch phân khu đô thị (gồm cả khu vực đô thị, khu chức năng…) đồng bộ tổng thể đô thị Hòa Lạc. Sở QH – KT thẩm định, trình UBND TP phê duyệt theo quy định, báo cáo kết quả về UBND TP trong tháng 4/2021 (dự kiến phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch trong tháng 5/2021). Với đô thị Xuân Mai, Viện Quy hoạch xây dựng khẩn trương giải quyết những vướng mắc đối với khu vực quân đội và những vấn đề còn tồn tại, hoàn thành các quy hoạch phân khu đô thị. Sở QH – KT thẩm định, báo cáo UBND TP (dự kiến phê duyệt trong tháng 5/2021). Còn đối với đô thị Phú Xuyên, Sở QH – KT, Viện Quy hoạch xây dựng khẩn trương hoàn thiện, củng cố hồ sơ đồ án quy hoạch, thủ tục pháp lý để trình UBND TP phê duyệt ngay sau khi được Thành ủy xem xét, thông qua chủ trương (dự kiến phê duyệt trong tháng 5/2021).

Các phân khu thuộc hai đô thị vệ tinh còn lại là Sơn Tây và Sóc Sơn dự kiến phê duyệt trong tháng 9/2021. Đối với đô thị Sơn Tây, Sở QH – KT, Viện Quy hoạch kiến thiết xây dựng cùng Ủy Ban Nhân Dân thị xã Sơn Tây khẩn trương điều tra và nghiên cứu lập, đánh giá và thẩm định những quy hoạch phân khu đô thị theo đúng trách nhiệm, chủ trương đã được Ủy Ban Nhân Dân TP giao, giải pháp là Ban Quản lý dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng khu công trình gia dụng và công nghiệp tổ chức triển khai lập quy hoạch phân khu đô thị có ranh giới nằm trên 2 địa phương ( thị xã Sơn Tây và huyện Ba Vì ) ; Ủy Ban Nhân Dân thị xã Sơn Tây tổ chức triển khai lập những quy hoạch phân khu đô thị còn lại ( trên cơ sở thanh tra rà soát, nếu có ), xác lập rõ quy mô, ranh giới, quy trình tiến độ lập. Còn với đô thị Sóc Sơn, Sở QH – KT chủ trì, cùng Viện Quy hoạch thiết kế xây dựng, Ủy Ban Nhân Dân huyện Sóc Sơn trên cơ sở chỉ huy của Ủy Ban Nhân Dân TP, thanh tra rà soát pháp lý lập quy hoạch, khối lượng đồ án quy hoạch đã thực thi và thực tiễn tiến hành, báo cáo giải trình yêu cầu giải pháp tổ chức triển khai lập quy hoạch phân khu đô thị để bảo vệ hiệu suất cao, tiết kiệm chi phí, quá trình nhanh nhất .

(theo báo kinhtedothi)

Source: https://hanoittfc.com.vn
Category: Dịch Vụ